Estimation théorique
Traverse du Lot Bruyeres,38510 Arandon Passins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Traverse du Lot Bruyeres,38510-Arandon Passins indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 5464 | TRAVERSEE LOT DES BRUYERES | 4 | 100 | 453 | 147000€ | 1470€ |
2020-02-24 | 5283 | LE VILLAGE (PASSINS) | 5 | 122 | 464 | 264900€ | 2171€ |
2021-12-15 | 5320 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 94 | 439 | 312000€ | 3319€ |
2022-06-16 | 444 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 75 | 539 | 215000€ | 2867€ |
2021-11-24 | 5006 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 72 | 145 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-05 | 428 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 100 | 901 | 310000€ | 3100€ |
2019-09-26 | 5393 | LE VILLAGE (PASSINS) | 7 | 175 | 0 | 354500€ | 2026€ |
2020-09-08 | 5014 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 100 | 185 | 193000€ | 1930€ |
2021-05-28 | 5160 | LE BOIS | 4 | 151 | 240 | 185000€ | 1225€ |
2020-12-14 | 5506 | RTE DU CHATEAU | 4 | 91 | 253 | 167550€ | 1841€ |
2022-12-22 | 5506 | RTE DU CHATEAU | 4 | 91 | 253 | 195200€ | 2145€ |
2019-08-09 | 5511 | RUE JOSEPH GALLAY | 4 | 100 | 1017 | 200000€ | 2000€ |
2019-05-29 | 5043 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 62 | 286 | 164000€ | 2645€ |
2020-02-25 | 5044 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 90 | 390 | 145150€ | 1613€ |
2022-01-28 | 5439 | LE VILLAGE (PASSINS) | 5 | 91 | 504 | 200000€ | 2198€ |
2019-11-26 | 5023 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 95 | 886 | 80000€ | 842€ |
2019-11-08 | 5062 | LE VILLAGE (PASSINS) | 2 | 48 | 335 | 30000€ | 625€ |
2022-10-19 | 5050 | LE VILLAGE (PASSINS) | 5 | 92 | 600 | 255000€ | 2772€ |
2021-06-29 | 5078 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 72 | 118 | 115000€ | 1597€ |
2019-07-22 | 9 | RTE DE L'EGLISE (PASSINS) | 4 | 127 | 881 | 258680€ | 2037€ |
2023-01-19 | 2018 | RTE DE LYON | 4 | 75 | 463 | 186000€ | 2480€ |
2021-09-13 | 5421 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 95 | 779 | 250000€ | 2632€ |
2020-08-06 | 5052 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 120 | 126 | 140000€ | 1167€ |
2021-03-15 | 96 | CHE DE MORGIER | 4 | 92 | 876 | 256700€ | 2790€ |
2020-10-30 | 5071 | LE VILLAGE (PASSINS) | 6 | 140 | 664 | 695000€ | 4964€ |
2021-09-06 | 5273 | CHAMP LEVRIER | 5 | 97 | 3434 | 200000€ | 2062€ |
2021-07-28 | 1107 | RTE DU CHARBINAT | 5 | 172 | 743 | 400000€ | 2326€ |
2020-05-18 | 423 | CHE DE LA COCHE | 3 | 80 | 758 | 136500€ | 1706€ |
2021-03-12 | 456 | CHE DE LA COCHE | 5 | 102 | 230 | 232400€ | 2278€ |
2020-07-06 | 429 | CHE DE LA COCHE | 6 | 160 | 852 | 210000€ | 1313€ |
2021-07-19 | 1225 | RTE DU CHARBINAT | 4 | 81 | 611 | 264500€ | 3265€ |
2020-10-06 | 5179 | BACHELIN | 3 | 72 | 832 | 157650€ | 2190€ |
2019-07-26 | 5303 | LE PLANOT | 4 | 119 | 610 | 274300€ | 2305€ |
2020-01-22 | 46 | CHE DE PASSINS | 4 | 91 | 308 | 215800€ | 2371€ |
2019-12-28 | 23 | CHE DU LAVOIR | 4 | 84 | 0 | 150800€ | 1795€ |
2023-06-16 | 586 | CHE DE COLLONGE | 4 | 103 | 1491 | 265500€ | 2578€ |
2021-08-23 | 502 | CHE DE COLLONGE | 4 | 145 | 900 | 430000€ | 2966€ |
2023-05-22 | 501 | CHE DE COLLONGE | 3 | 105 | 950 | 369000€ | 3514€ |
2021-08-04 | 157 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 119 | 500 | 377600€ | 3173€ |
2021-10-08 | 489 | CHE DE COLLONGE | 5 | 98 | 1000 | 110000€ | 1122€ |
2022-09-20 | 5241 | LE PLANOT | 6 | 136 | 549 | 377500€ | 2776€ |
2019-11-08 | 5175 | CHAFFER | 4 | 127 | 655 | 216400€ | 1704€ |
2022-05-24 | 2406 | CHE DE LA BRECHE | 3 | 79 | 964 | 87500€ | 1108€ |
2020-08-06 | 5408 | LE PLANOT | 5 | 109 | 500 | 164775€ | 1512€ |
2020-11-02 | 426 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 149 | 488 | 314200€ | 2109€ |
2022-11-28 | 474 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 90 | 343 | 270000€ | 3000€ |
2021-10-06 | 477 | CHE DE LA CORNUE | 3 | 97 | 4433 | 346470€ | 3572€ |
2020-07-06 | 5395 | LA BRECHE | 4 | 90 | 500 | 191450€ | 2127€ |
2021-02-08 | 443 | CHE DE LA CORNUE | 4 | 135 | 1130 | 295500€ | 2189€ |
2021-06-25 | 265 | CHE DE COLLONGE | 5 | 115 | 932 | 376000€ | 3270€ |
2020-11-26 | 567 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 92 | 1280 | 230000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 604 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 95 | 1372 | 215220€ | 2265€ |
2022-03-07 | 885 | CHE DU MONT | 5 | 126 | 807 | 422530€ | 3353€ |
2021-06-14 | 773 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 130 | 720 | 366000€ | 2815€ |
2020-04-20 | 166 | RUE D'OSSEE | 2 | 34 | 447 | 113000€ | 3324€ |
2022-05-25 | 166 | RUE D'OSSEE | 3 | 72 | 69 | 230600€ | 3203€ |
2021-12-30 | 1334 | RTE DE SERRIERES | 1 | 46 | 445 | 70000€ | 1522€ |
2020-06-26 | 5255 | FAVERGE | 4 | 89 | 270 | 148000€ | 1663€ |
2019-08-07 | 5094 | FAVERGE | 3 | 62 | 1185 | 124000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 220 | CHE DU MARTERAY | 6 | 145 | 1000 | 366460€ | 2527€ |
2022-04-28 | 5228 | CREVIERES | 4 | 104 | 484 | 124550€ | 1198€ |
2020-10-27 | 307 | CHE DU MARTERAY | 4 | 115 | 1283 | 397950€ | 3460€ |
2021-10-06 | 51 | PL DE L ECOLE | 5 | 116 | 869 | 259000€ | 2233€ |
2020-02-19 | 12 | RUE DE CHATAILLE | 4 | 93 | 303 | 57500€ | 618€ |
2019-08-09 | 5232 | CREVIERES | 3 | 80 | 916 | 225000€ | 2813€ |
2022-11-08 | 5346 | LE BRON | 4 | 124 | 60 | 245000€ | 1976€ |
2022-02-03 | 5102 | CHASSIN | 6 | 200 | 485 | 209098€ | 1045€ |
2019-10-31 | 5430 | LE BRON | 6 | 124 | 500 | 229000€ | 1847€ |
2021-11-30 | 513 | RUE GRANDE RUE | 4 | 84 | 502 | 263575€ | 3138€ |
2021-05-26 | 125 | CHE DE SOUS LES VIGNES | 5 | 97 | 700 | 80000€ | 825€ |
2020-06-08 | 1631 | RTE DE SERRIERES | 4 | 126 | 500 | 311660€ | 2473€ |
2022-09-09 | 5361 | LE BRON | 4 | 180 | 806 | 410000€ | 2278€ |
2021-10-26 | 514 | RUE GRANDE RUE | 5 | 109 | 431 | 250000€ | 2294€ |
2021-06-08 | 124 | CHE DE SOUS LES VIGNES | 5 | 105 | 770 | 322000€ | 3067€ |
2021-10-16 | 10 | RUE DU PUITS | 2 | 76 | 360 | 160150€ | 2107€ |
2020-10-23 | 31 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 152 | 204 | 148000€ | 974€ |
2021-09-20 | 5108 | CHASSIN | 3 | 60 | 457 | 150000€ | 2500€ |
2022-05-16 | 511 | RUE GRANDE RUE | 4 | 84 | 413 | 270000€ | 3214€ |
2019-07-09 | 464 | RUE GRANDE RUE | 5 | 116 | 391 | 112000€ | 966€ |
2020-07-07 | 74 | RUE DU FOUR | 3 | 69 | 38 | 120000€ | 1739€ |
2019-07-05 | 5198 | LES CROTTES | 7 | 110 | 616 | 285180€ | 2593€ |
2022-09-27 | 20 | RUE DE PIERRE MONTIN | 4 | 112 | 310 | 252000€ | 2250€ |
2022-05-25 | 5472 | LE BRON | 5 | 147 | 500 | 377494€ | 2568€ |
2022-10-06 | 5201 | LES CROTTES | 2 | 70 | 868 | 133000€ | 1900€ |
2020-01-15 | 452 | RTE DE SERRIERES | 5 | 114 | 1002 | 290715€ | 2550€ |
2021-09-02 | 535 | CHE DU MARTERAY | 1 | 54 | 182 | 143000€ | 2648€ |
2019-07-26 | 5115 | CHASSIN | 4 | 110 | 518 | 223300€ | 2030€ |
2022-03-22 | 1759 | RTE DE SERRIERES | 3 | 45 | 370 | 85000€ | 1889€ |
2021-07-01 | 22 | RUE DE MONT DOLET | 4 | 115 | 232 | 349600€ | 3040€ |
2019-10-24 | 98 | CHE DES CHARBONNIERES | 5 | 90 | 1890 | 214000€ | 2378€ |
2020-06-30 | 270 | RUE DE CHATAILLE | 3 | 80 | 667 | 116000€ | 1450€ |
2019-09-27 | 301 | RUE DE CHATAILLE | 5 | 116 | 625 | 198000€ | 1707€ |
2020-10-12 | 255 | CHE DE SOUS LES VIGNES | 4 | 98 | 902 | 200000€ | 2041€ |
2019-07-27 | 48 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 5 | 126 | 1000 | 285010€ | 2262€ |
2022-01-18 | 177 | RUE DES TERRES PLATES | 4 | 91 | 742 | 218500€ | 2401€ |
2020-01-17 | 420 | RTE DE LYON | 5 | 115 | 570 | 215800€ | 1877€ |
2022-08-05 | 178 | RUE DES TERRES PLATES | 6 | 119 | 810 | 360000€ | 3025€ |
2020-01-29 | 413 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 600 | 170130€ | 2617€ |
2022-11-08 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 70 | 0 | 157488€ | 2250€ |
2019-10-21 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 110000€ | 1549€ |
2019-12-06 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 114000€ | 1606€ |
2021-01-07 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 120000€ | 1690€ |
2021-05-26 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 157000€ | 2211€ |
2020-01-30 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 79 | 0 | 152000€ | 1924€ |
2020-07-02 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 122000€ | 1525€ |
2019-11-08 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 128500€ | 1606€ |
2021-01-04 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 138000€ | 1725€ |
2021-04-07 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 164200€ | 2053€ |
2022-05-20 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-20 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 166954€ | 2087€ |
2022-09-21 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 173000€ | 2163€ |
2022-05-09 | 150 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 87 | 898 | 281900€ | 3240€ |
2022-02-09 | 45 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 5 | 107 | 1000 | 295000€ | 2757€ |
2021-08-06 | 81 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 5 | 100 | 1000 | 236850€ | 2369€ |
2021-07-23 | 39 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 5 | 138 | 502 | 257000€ | 1862€ |
2022-06-09 | 39 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 5 | 138 | 500 | 329000€ | 2384€ |
2020-05-22 | 231 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 6 | 130 | 1002 | 311675€ | 2398€ |
2021-07-16 | 184 | RUE DE PIERRE MONTIN | 8 | 210 | 0 | 337550€ | 1607€ |
2022-05-30 | 237 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 4 | 94 | 1000 | 298000€ | 3170€ |
2021-11-09 | 709 | CHE DU MARTERAY | 4 | 90 | 500 | 229000€ | 2544€ |
2022-01-10 | 450 | RUE DU VOUET | 5 | 90 | 1000 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-06 | 477 | RUE DU VOUET | 5 | 137 | 500 | 230000€ | 1679€ |
2019-06-24 | 616 | CHE DE MALISSOLE | 4 | 90 | 685 | 184900€ | 2054€ |
2020-06-01 | 487 | RUE DU VOUET | 5 | 119 | 500 | 232700€ | 1955€ |
2021-11-16 | 534 | CHE DE L'EPALOUD | 3 | 60 | 883 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 663 | CHE DE MALISSOLE | 5 | 88 | 640 | 185000€ | 2102€ |
2022-07-02 | 386 | RUE DES TERRES PLATES | 6 | 110 | 659 | 339000€ | 3082€ |
2020-04-08 | 37 | CHE DE LA PLAINE DE CREVIERES | 7 | 150 | 3383 | 358000€ | 2387€ |
2019-07-15 | 233 | RUE DE PIERRE MONTIN | 3 | 110 | 1000 | 345550€ | 3141€ |
2019-09-24 | 356 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 4 | 99 | 1000 | 191043€ | 1930€ |
2022-03-01 | 356 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 4 | 99 | 1000 | 256449€ | 2590€ |
2020-12-03 | 275 | RTE DE LYON | 4 | 88 | 947 | 192000€ | 2182€ |
2019-06-14 | 380 | CHE DES CHARBONNIERES | 5 | 107 | 665 | 191800€ | 1793€ |
2021-12-16 | 414 | RUE DU VOUET | 4 | 98 | 672 | 304000€ | 3102€ |
2020-03-10 | 400 | RUE DU VOUET | 4 | 90 | 587 | 219000€ | 2433€ |
2023-01-26 | 384 | RUE DU VOUET | 5 | 110 | 879 | 325000€ | 2955€ |
2022-09-12 | 301 | CHE DE LA COTE | 7 | 203 | 220 | 855200€ | 4213€ |
2022-04-12 | 424 | RUE DU VOUET | 5 | 100 | 782 | 260932€ | 2609€ |
2020-09-25 | 437 | RUE DU VOUET | 5 | 135 | 554 | 239000€ | 1770€ |
2021-07-01 | 374 | RUE DU VOUET | 5 | 110 | 1003 | 249000€ | 2264€ |
2020-07-21 | 427 | RUE DU VOUET | 5 | 112 | 1036 | 243500€ | 2174€ |
2020-07-31 | 380 | RUE DU VOUET | 4 | 90 | 1000 | 218900€ | 2432€ |
2020-09-07 | 458 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 5 | 108 | 1000 | 272495€ | 2523€ |
2021-06-15 | 349 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 4 | 100 | 1000 | 276650€ | 2767€ |
2019-07-03 | 390 | RUE DU VOUET | 4 | 105 | 1000 | 225000€ | 2143€ |
2020-07-23 | 394 | RUE DU VOUET | 5 | 147 | 1000 | 281680€ | 1916€ |
2021-10-08 | 387 | RUE DU VOUET | 5 | 116 | 962 | 324950€ | 2801€ |
2022-03-02 | 257 | RTE DE LYON | 4 | 109 | 621 | 208000€ | 1908€ |
2022-08-01 | 257 | RTE DE LYON | 4 | 109 | 621 | 255000€ | 2339€ |
2021-12-15 | 369 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 4 | 113 | 1018 | 280000€ | 2478€ |